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      造成房屋漏水的三種情況及處理辦法

      2018-04-24  來自: 濟南王鑫防水工程有限公司 瀏覽次數:973

          具某日報報道,日前,住青島某小區的謝先生打電話來詢問,自身買了兩年不到的房子出現漏水,該找誰負擔?學費該由誰承擔?也有讀者詢問樓上修飾漏水殃及樓下,該如何索賠?屋宇漏水通常有三種狀況:屋宇漏水不光縮小了建筑物的運用壽命,也給業主平常生存帶來了未便。

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          據悉,通常屋宇漏水通??煞秩N狀況:一是屋宇自身存在品質問題而形成的;二是受街坊屋宇漏水波及形成的;三是業主修飾不妥或許正常運用老化后形成的。當屋宇出現漏水的狀況時,要先查清楚漏水的緣故,再找相應的責任方實行維修。

          根據建設部頒布的《屋宇建筑工程品質保修方法》第七條及《住所品質包管書》的章程,屋面防水工程、有防水要求的廁所、房間以及外墻面的防滲漏,保修期為5年;墻面、廚房以及廁所陸地、地下室、管道滲漏2年。

          據熟悉,開發商在向購房者交付屋宇同時,將《住所品質包管書》以及《住所運用說明書》一并交付給購房者。包管書上對屋宇各部位、部件的保修內容以及保修時光等都有明白的章程。屋宇保修期滿后,如小區的公共部門出現漏水的狀況,業主可申請住房維修基金實行撥款維修。

      關鍵詞: 造成房屋漏水的三種情況及處理辦法           

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